1月20日，龙岗区城市更新和土地整备局发布龙岗街道五联社区春洋片区城市更新单元和平湖社区新祠堂片区城市更新单元的规划（草案）公示，以及平湖街道凤凰工业园城市更新单元一期实施主体公示。
坪山区城市更新和土地整备局发布马峦街道江岭竹元片区城市更新单元规划（草案）的公示。
龙岗区龙岗街道五联社区春洋片区城市更新单元于2020年7月列入《2020年龙岗区城市更新单元计划第三批计划》，现该更新单元规划（草案）已经龙岗区城市更新领导小组2023年第2次工作会议审议并获原则通过。
本次更新单元规划因技术误差调整拆除范围，拆除范围用地面积由67818㎡调整为67856.5㎡。根据《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》（深规划资源规﹝2020﹞2号）第十二条，该更新单元计划调整内容可与更新单元规划同步公示、同步申报审批。
项目更新单元用地面积84536.4㎡，拆除范围用地面积67856.5㎡，开发建设用地面积32785.8㎡（含划入零星用地面积2442.6㎡），规划容积率5.8，规划容积191260㎡。
其中住宅175820㎡（含保障性住房13940㎡，其中公共租赁住房6970㎡、租赁型人才住房6970㎡），商业、办公及旅馆业建筑4500㎡，公共配套设施（含地下）10940㎡（含9班幼儿园2400㎡、独立占地面积2700㎡，社区管理用房300㎡，社区警务室50㎡，便民服务站400㎡，社区群服务中心650㎡，文化活动室1000㎡，社区老年人日间照料中心1500㎡，社区级公共配套用房3880㎡含托育服务机构600㎡，预留社区健康服务中心1500㎡、社区警务室50㎡，公共充电站700㎡，再生资源回收站60㎡。另配建1处社区体育活动场地占地1600㎡。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。
申报主体为深圳市碧海盛世房地产开发有限公司，查询工商信息显示，该公司的大股东为深圳市嘉霖瑞合有限公司。深圳市嘉霖瑞合有限公司的实际控股企业为嘉霖集团。
嘉霖集团是全国最早进入城市更新的房企之一，深圳最早进入城市更新的房企之一，深圳最早进行征地返还用地（非农业用地）开发建设的房企之一，深圳市城市更新开发企业商会副会长单位。依靠雄厚的资金与品牌实力，集团成功开发众多经典旧改项目，更新范围涉及高级住宅、公寓、写字楼、商业等领域，为区域面貌革新及发展作出巨大贡献。凭借强劲的运营实力和优质的服务，在开发、服务、创新、公益等领域内，嘉霖集团荣获数十项荣誉奖项，赢得了社会各界的广泛认可，获得“城市更新专家”的美誉。
龙岗区平湖街道平湖社区新祠堂片区城市更新单元于2020年9月列入《2020年龙岗区城市更新单元计划第四批计划》，现该更新单元规划（草案）已经龙岗区城市更新领导小组2023年第2次工作会议审议并获原则通过。
项目位于龙岗区平湖街道，北临凤凰大道，南依平湖大道，富安大道南北向穿越基地。
本次规划因技术误差及转换2000国家大地坐标系调整拆除范围，拆除范围用地面积由132155㎡调整为132345.4㎡。鉴于本次计划调整内容属于因校正技术误差（含坐标、现状地形图、权属等误差）导致已批计划拆除范围变化的情形，根据《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》（深规划资源规〔2020〕2号）第十二条，该更新单元计划调整内容可与更新单元规划同步公示、同步申报审批。
项目更新单元用地面积159548.2㎡，拆除范围用地面积132345.4㎡，开发建设用地面积为69605.7㎡，规划容积484067㎡，规划容积率7.0。
其中住宅382829㎡（含租赁型人才住房48223㎡），商业、办公及旅馆业建筑72208㎡（含母婴室170㎡、社区菜市场500㎡），地下商业12000㎡，公共配套设施（含地下）17030㎡（含18班幼儿园4800㎡、占地面积5400㎡，社区管理用房300㎡，便民服务站社区服务中心400㎡，社区群服务中心650㎡，文化活动室1400㎡，社区健康服务中心3600㎡，社区警务室50㎡，社区老年人日间照料中心1500㎡，公共充电站700㎡，社区级公共配套用房3630㎡含托育服务机构600㎡、社区警务室50㎡）。另配建社区体育活动场地占地面积4000㎡。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。
根据股东代表大会决议，项目合作方为深圳市恒祥基房地产开发建设有限公司（现名称为深圳华侨城城市更新有限公司）。
华侨城集团是国务院国有资产监督管理委员会直接管理的大型中央企业，总部设在深圳，已形成以文化、旅游、房地产、电子科技为主业的发展格局，是首批国家级文化产业示范园区、全国文化企业30强、中国旅游集团20强、中国房企品牌20强，业务遍及全国百余座城市以及全球多个国家和地区。
龙岗区平湖街道凤凰工业园城市更新单元于2018年11月列入《2018年龙岗区城市更新单元计划第七批计划》，于2021年6月24日取得《深圳市龙岗区人民政府关于龙岗区平湖街道凤凰工业园城市更新单元规划审批情况的通知》（深龙府函〔2021〕24号）。
本项目更新范围用地面积为138999.8㎡，拆除范围用地面积为138642.4㎡，开发建设用地面积为79538.4㎡，容积率为6.1，规划容积487970㎡。
龙岗区平湖街道凤凰工业园城市更新单元一期位于平湖街道凤凰大道和鹅岭路（规划）交汇处。该项目更新单元一期拆除用地面积87209.1㎡，深圳大承企业管理有限公司已完成该范围内土地、房屋及其它地上附着物的搬迁补偿安置协议的签订。
一期实施主体为深圳大承企业管理有限公司（曾用名：深圳大承房地产有限公司），其中深圳金光华实业集团有限公司占股60%，深圳朋澄实业有限公司占股40%。
金光华实业集团成立于1995年，以房地产开发、大型商业经营为发展方向，经营范围涉及建材生产、能源开发、物业管理等诸多领域，先后开发过溪山美地、金光华广场、龙岸、金城华庭等；金光华目前还在拓展开发平湖凤凰工业园项目、松元厦向西村项目、大布巷片区更新项目、库坑片区城市更新单元等。
深圳市龙岗区城市更新和土地整备局关于平湖街道凤凰工业园城市更新单元一期实施主体公示
坪山区马峦街道江岭竹元片区城市更新单元被列入《2021年坪山区城市更新单元计划第四批计划》，现该更新单元规划（草案）已经坪山区城市更新和土地整备领导小组2023年第1次工作会议审议。
项目位于坪山区马峦街道，南邻南坪快速路，北邻比亚迪路，东西两侧靠近比亚迪工业宿舍区，西临大山陂水库。
更新单元用地面积210038.1㎡，拆除范围用地面积202710.6㎡，开发建设用地面积120548㎡，规划容积643514㎡，规划容积率5.3。
其中住宅548955㎡（含保障性住房46751㎡），商业、办公及旅馆业建筑65429㎡（含母婴室135㎡），公共配套设施（含地下）29130㎡（含9班幼儿园（3所）建筑面积共计10500㎡、每所3500㎡，独立占地面积共计8100㎡、每所独立占地2700㎡，婴幼儿托育中心430㎡，社区管理用房300㎡，社区警务室50㎡，社区服务中心400㎡，社区群服务中心1950㎡，文化活动室2000㎡，社区健康服务中心1400㎡，社区老年人日间照料中心750㎡，社区级公共配套用房2450㎡，公交首末站7300㎡，地下公共充电站1100㎡，邮政所150㎡，小型垃圾转运站150㎡，再生资源回收站60㎡，公共厕所120㎡，环卫工人作息房20㎡，公共停车位220个，另配建社区体育活动场地占地6000㎡，社区儿童游戏场地占地1200㎡，物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。
根据市、区政府相关工作要求，为进一步促进比亚迪江岭园区发展转型，同时满足所在社区的合理发展诉求，打造深度产城融合社区，规划方案实施、开发建设用地位置、规模和总平面布局图以政府相关部门批件为准。
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合一城市更新集团，广东省三旧改造协会副会长单位，深圳市城市更新开发企业协会副会长单位，深圳市房地产租赁行业协会副会长单位。合一城市更新集团创始于2013年，致力于成为专业领先的策略型城市更新土地整备全流程服务商。集团业务聚焦于将城市更新、产业运营以及乡村振兴进行高度融合发展，我们致力于通过“旧改+运营”、“园区+基金”双引擎驱动模式，为中国新型城镇化提供系统性的解决方案。
合一业务范围包括政府政策编制顾问、更新整备项目全程顾问(开发顾问、全流程开发管理顾问及融资并购)、工改工产业园区策划招商运营等，参与操盘和服务的项目覆盖深圳十个区。合一城市更新集团立足深圳面向湾区，已正式成立东莞、惠州公司、广佛办事处，业务覆盖粤港澳大湾区两岸七城。集团于2017年、2019年荣获中国地产年会年度城市更新运营大奖。2020年，广东省三旧改造协会行业发展研究工作站设立于合一城市更新集团总部。
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